استقرار سوق العقارات في المغرب خلال 2024 مع ارتفاع المعاملات وتحسن الأسعار

‎أفاد بنك المغرب والوكالة الوطنية للمحافظة العقارية والمسح العقاري والخرائطية بأن مؤشر أسعار الأصول العقارية حافظ على استقراره طوال سنة 2024 مقارنة بسنة 2023، ما يعكس توازناً في الأسعار على الرغم من تحسن حجم المعاملات العقارية بشكل ملحوظ.

‎وأوضحت البيانات أن أسعار العقارات السكنية لم تشهد تغيرات تذكر، بينما ارتفعت أسعار الأراضي بنسبة 0,1%، وانخفضت أسعار العقارات ذات الاستخدام المهني بنفس النسبة. في المقابل، شهد عدد المعاملات العقارية ارتفاعاً بنسبة 5%، مدفوعاً بزيادة في مبيعات العقارات السكنية بنسبة 5,2%، والأراضي بنسبة 5,8%، والعقارات المهنية بنسبة 1,9%.

‎في الفصل الرابع من 2024، سجل مؤشر الأسعار زيادة بنسبة 0,8% على أساس سنوي، مع ارتفاع أسعار العقارات السكنية بنسبة 1,1%، والأراضي بنسبة 1%، والعقارات المهنية بنسبة 0,1%. كما ارتفع عدد المعاملات بشكل كبير بنسبة 17,7%، حيث زادت مبيعات العقارات السكنية بنسبة 18,9%، والأراضي بنسبة 16,5%، والعقارات المهنية بنسبة 10,8%.

‎بالنسبة للعقارات السكنية، ارتفعت أسعار الشقق بنسبة 1,1%، والمنازل بنسبة 1,3%، في حين بقيت أسعار الفيلات مستقرة. كما زادت مبيعات الشقق بنسبة 19,5%، والمنازل بنسبة 6,8%، والفيلات بنسبة 16,9%.

‎أما العقارات المهنية، فشهدت أسعار المحلات التجارية والمكاتب ارتفاعاً طفيفاً بنسبة 0,1%، بينما ارتفعت المبيعات بنسبة 10,8%، خصوصاً مبيعات المكاتب التي سجلت زيادة ملحوظة بنسبة 61%.

‎على مستوى المدن، تفاوتت التغيرات في الأسعار، حيث سجلت الرباط زيادة بنسبة 0,3%، ومراكش بنسبة 1%، في حين سجلت الدار البيضاء انخفاضاً بنسبة 0,2%، وطنجة بنسبة 0,1%.