اختلالات التعمير ببوسكورة ترفع الكثافة العمرانية وتخلق فوضى البنايات

كشفت تقارير رسمية صادرة عن المفتشية العامة لوزارة الداخلية عن تسجيل تغييرات غير قانونية همّت قواعد التعمير بعدد من المشاريع السكنية بالمدينة الخضراء التابعة لجماعة بوسكورة، وأسفرت عن رفع الكثافة العمرانية بشكل يخالف المقتضيات القانونية المعمول بها.

وأفادت المعطيات ذاتها بأن هذه التغييرات شملت تقليص التراجعات القانونية عن محرمات الطرق والمسافات الفاصلة بين البنايات، خلافاً لما ينص عليه تصميم التهيئة، ما أدى إلى زيادة ملحوظة في المساحة الأرضية المبنية للفيلات، تجاوزت 1400 متر مربع مقارنة بما كان مرخصاً به في الأصل.

كما أظهرت التقارير ارتفاع معامل استغلال الأرض إلى حوالي 31,47 في المائة، في حين يحدد تصميم التهيئة السقف الأقصى لهذه النسبة في 25 في المائة فقط، وهو ما يشكل خرقاً صريحاً للقوانين المنظمة للبناء والتعمير.

وسجلت المفتشية، في السياق نفسه، اعتماد معطيات حسابية غير دقيقة بخصوص المساحة الإجمالية للمشروع، استُعملت لتبرير هذه الزيادات في الكثافة العمرانية، دون خصم المساحات المخصصة لتجزئة الفيلات، ما ساهم في تقديم صورة غير مطابقة للواقع حول نسب الاستغلال.

وتأتي هذه الاختلالات، بحسب التقارير ذاتها، في سياق سلسلة من الخروقات التي شابت تدبير مشاريع عمرانية بالمنطقة، وتطرح تساؤلات حول مدى احترام ضوابط التعمير، وآليات المراقبة والتتبع المعتمدة، والمسؤوليات الإدارية المرتبطة بالمصادقة على التصاميم والرخص المسلّمة.