أزيد من 382 ألف أسرة استفادت من برنامج “مدن بدون صفيح” إلى غاية نهاية 2025

أفاد كاتب الدولة المكلف بالإسكان، أديب بنبراهيم، أن 382.176 أسرة استفادت من برنامج «مدن بدون صفيح» إلى غاية 31 دجنبر 2025، مؤكداً أن 62 مدينة ومركزاً حضرياً بالمملكة أصبحت خالية من أحياء الصفيح.

وأوضح بنبراهيم، يوم الاثنين بالرباط، في جواب عن سؤال شفوي بمجلس النواب حول تقييم البرنامج الوطني “مدن بدون صفيح”، أن الحكومة اعتمدت خلال الولاية الحالية مقاربة جديدة في محاربة السكن غير اللائق، انتقلت من منطق “إعادة الإيواء” إلى منطق “إعادة الإسكَان”، بما يضمن إدماجاً أفضل للأسر المستفيدة في النسيج الحضري.

وفي إطار البرنامج الخماسي 2024–2028، كشف المسؤول الحكومي أنه جرى تحيين معطيات 120 ألف أسرة على مستوى جميع المدن المغربية دون استثناء، مع التشديد على إشراك القطاع الخاص والمنعشين العقاريين في هذا الورش، بهدف توفير عرض سكني لا يتجاوز ثمنه 300 ألف درهم.

وأشار بنبراهيم إلى أن المساهمة المالية للمستفيدين لا تتجاوز، في بعض الحالات، 100 ألف درهم، موضحاً أن البرنامج الخماسي يُرتقب استكماله ما بين نهاية 2027 وبداية 2028، مع إرساء آليات للتتبع والمراقبة من أجل تفادي عودة ظاهرة أحياء الصفيح مستقبلاً.

وفي سياق متصل، تطرق كاتب الدولة إلى أسباب ارتفاع أسعار العقار والكراء، معتبراً أن العامل الرئيسي يتمثل في ارتفاع الطلب مقابل محدودية العرض، خاصة في المدن الكبرى التي تعرف جاذبية اقتصادية وتشغيلية قوية، إلى جانب ندرة الأراضي وارتفاع أثمانها.

كما أشار إلى أن اقتناء المستثمرين للعقارات بغرض الكراء التجاري أو إعادة البيع يساهم بدوره في رفع الأسعار، فضلاً عن توسع سوق الكراء المؤقت عبر المنصات الرقمية، ما يؤدي إلى توجيه جزء من العرض السكني نحو هذا النوع من الكراء.

وختم بنبراهيم بالتأكيد على أن دراسة توجد في طور الإنجاز تهدف إلى إقرار صيغة جديدة للكراء السكني بأسعار تقل بحوالي 20 في المائة عن أسعار السوق الحالية، مع إمكانية احتساب جزء من واجبات الكراء كدفعات مسبقة لاقتناء السكن في نهاية العقد، مشيراً إلى أن النتائج الأولية لهذه الدراسة سيتم الإعلان عنها خلال شهر مارس المقبل.